Affiliato: STUDIO PFP SRL
Partita IVA: 03378520369 - Largo Ghibellini, 16 - 41026 PAVULLO NEL FRIGNANO (MO)
Tel.: 0536325133 - Cell.: 335.15.29.270 - Email: mohsb@tecnocasa.it - Fan page Facebook

3 locali Via Bruna Tondi, Pavullo nel frignano Rif.: 40104618

Appartamenti in vendita
3 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno | € 168.000
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Descrizione annuncio

PAVULLO-ZONA SERRA DI PORTO

In un complesso di poche unità abitative e di nuova costruzione, dotato di ascensore a risparmio energetico, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e rivolto completamente a sud-ovest.

L'ingresso dell’abitazione apre sul luminoso soggiorno con angolo cottura ed è dotato di canna fumaria per stufa a legna, già predisposta per mettere anche un eventuale stufa a pellet; da questo ambiente si accede poi al terrazzo abitabile, attrezzabile con tavolo e sedie ed equipaggiato di tendone.

Dal soggiorno, tramite il disimpegno, si arriva al reparto notte suddiviso nella camera da letto matrimoniale, ampia, nella camera tre quarti con balcone privato e coperto, nel bagno principale, dotato di doccia, e nel ripostiglio attrezzato ad uso lavanderia, con lavatoio e attacchi e scarichi per la lavatrice.

A completare la soluzione si trova poi il garage di circa 18 mq interni, posizionato al piano seminterrato, accessibile dall’esterno tramite la rampa antiscivolo spinata in cemento, dalla dolce pendenza, e dall’interno mediante il vano scale o l’ascensore.

La casa si presenta con tutti i comfort e le caratteristiche delle costruzioni di nuova generazione: CLASSE ENERGETICA B, riscaldamento a pavimento con termostati separati in ogni ambiente, cappotto termico, assenza di barriere architettoniche e naturalmente struttura antisismica. Inoltre, grazie all’impianto di cogenerazione collegato alla caldaia, le spese di gestione condominiale e delle singole unità rimangono alquanto contenute.

Da non sottovalutare le ottime finiture extra capitolato, scelte in corso d’opera, che accentuano l’impatto accogliente e caldo di tutti gli ambienti.



La sua prossimità al Campo d’Aviazione e ai servizi, non più di 500 metri dal centro commerciale Ex Campanella che risulta raggiungibile anche mediante il pedonale illuminato che collega il complesso alla strada principale, la rendono ideale per chi cerca la comodità di muoversi anche a piedi, rimanendo al contempo in una zona tranquilla e immersa nel verde.



Informazioni diretta al 335/1529270.



Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Pavullo nel frignano
Indirizzo: Via bruna tondi, 10
Cap: 41026
Prezzo: € 168.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2014
Piani edificio: 1
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 1
Categoria: Edilizia convenzionata

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Centralizzato (a pavimento)
Cucina
  • - Non abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno (luminoso/a)
Altri locali
  • - Lavanderia (cieco/a)
Servizi
  • - Ascensore (condominiale)
  • - Canna fumaria (privato/a)
  • - Parcheggio pubblico (condominiale)
Rimesse
  • - Box (singolo)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 42,53 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO PFP SRL
Largo Ghibellini, 16 - 41026 PAVULLO NEL FRIGNANO (MO)
Zona: Pavullo-Verica-Querciagrossa-S.Antonio
Tel. 0536325133 - Cell. 335.15.29.270
Orari: dal lunedì al venerdì 9.00-13.00/15.00-20.00 sabato 9.00-13.00/15.00-18.00
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