Affiliato: STUDIO PFP SRL
Partita IVA: 03378520369 - Largo Ghibellini, 16 - 41026 PAVULLO NEL FRIGNANO (MO)
Tel.: 0536325133 - Cell.: 335.15.29.270 - Email: mohsb@tecnocasa.it - Fan page Facebook

4 locali via Fanti, Pavullo nel frignano Rif.: 40010583

Appartamenti in vendita
4 Locali | Mq 138 ca. | 1 Bagno | € 150.000
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Descrizione annuncio

 

PAVULLO-ZONA PISCINA:

 

Nella zona residenziale fra la piscina e le scuole, lungo il viale chiuso al traffico di Via Fanti, proponiamo un appartamento posto al secondo piano rialzato, con ascensore, completamente restaurato.

La palazzina, edificata all'inizio degli anni 80, si presenta in buone condizioni, avendo effettuato vari lavori di manutenzione straordinaria nel tempo (rifacimento balconi, area cortiliva esterna del condominio e cancellate varie).

L'accesso al palazzo, carraio e pedonale, si ha sia sul fronte di Via Don Lenzini sia dal lato di Via Fanti. In tal modo si ha la comodità a piedi di raggiungere il centro e le scuole in pochi minuti, mentre in macchina di eliminare i tratti più in pendenza, meno agevoli in inverno.

L'ingresso principale dell'abitazione si apre sul corridoio da cui si accede alla zona giorno e al disimpegno del reparto notte.

Sul lato sud-est si sviluppa la zona giorno suddivisa nella sala con camino, funzionante e con le mandate di calore sull'ambiate stesso della sala e sulla cucina, con accesso al balcone attrezzato di tendone elettrico; nella cucina abitabile e nel ripostiglio, dove si trova posizionata la caldaia. Il reparto notte si divide, invece, in quattro ambienti, tre dei quali sono le tre camere da letto (una matrimoniale ampia, una camera tre quarti e una singola) tutte con accesso all'ulteriore balcone, oltre al bagno con box doccia, dotato di uno spazio autonomo ad uso lavanderia.

La restaurazione della casa è stata effettuata completamente, sia relativamente agli impianti, sia per quanto riguarda pavimenti, rivestimenti e bagno. Tutti gli infissi sono stati sostituiti circa 3 anni fa e sono in PVC a taglio termico, con anta ribalta e tapparelle nuove in alluminio. Circa 1 anno fa è stato messo il tendone elettrico, dotato di sensore per il vento, ed è stato installato l'impianto di allarme.

A completare la soluzione al piano terra troviamo la cantina e il garage, quest'ultimo di circa 25 mq, con punto acqua e lavandino interno.

Possibilità di acquistare a parte anche altri due garage, uno doppio in lunghezza e uno singolo.


Informazioni dirette al 335/1529270.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Pavullo nel frignano
Indirizzo: Via fanti, 7
Cap: 41026
Prezzo: € 150.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1981
Spese Annue: € 700
Box incluso: Si
Piani edificio: 5
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Balconi: 2
Box: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Civile
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2003

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone
Altri locali
  • - Cantina
Servizi
  • - Ascensore
Rimesse
  • - Box (doppio)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Largo Ghibellini, 16 - 41026 PAVULLO NEL FRIGNANO (MO)
Zona: Pavullo-Verica-Querciagrossa-S.Antonio
Tel. 0536325133 - Cell. 335.15.29.270
Orari: dal lunedì al venerdì 9.00-13.00/15.00-20.00 sabato 9.00-13.00/15.00-18.00
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